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7、南平市延平區工業路17號舊辦公樓負一層F1號店面招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 7、南平市延平區工業路17號舊辦公樓負一層F1號店面招租 | 項目編號 | NP2025DF101275 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20251103-A442#7 | 掛牌價格 | 0.624000萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：南平市延平區工業路17號 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.624000 | 租賃期總租金(萬元) | 3.120000 |
| 出租面積(平方米) | 52 | 出租用途 | 其他 租賃標的僅限用于商鋪、辦公、倉儲、培訓，并在法律、法規范圍內合法經營。 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251103-A442#7 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-11-05 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-25 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，該保證金將無息退還）。 2.承租方應按合同約定的時間范圍內繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權解除合同收回標的物使用權，并全額沒收合同履約保證金。 3.承租方在使用標的物過程中應守法經營，照章納稅，及時辦理經營所需各種證件，經營過程應注意安全生產及環保相關規定，避免產生噪音、擾民、事故等現象。若出現糾紛，承租方應及時主動自行處理；若損害到出租方的利益，出租方有權利提前解除合同收回標的，沒收合同履約保證金，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任。 4.若非原承租方中標，擬在正式產生中標人后10個工作日內完成租賃物移交，具體以實際移交為準。租賃標的內有原承租方自行投資的可拆卸的設施部分，若非原承租方中標，該添設的設施設備由新承租方與原承租方自行協商解決，若協商不成，原承租方有權拆除可拆卸的部分設施，出租方概不負責。 5.承租方自行負責經營許可證及消防許可等報批手續。 6.承租方應自行承擔所租賃房屋的內部裝修及改造。 7.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結構和用途。承租方對租賃物業進行改造裝修的，實施方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 8.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業的，致使租賃合同不能繼續履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內無條件退出，雙方互不承擔責任。 9.出租方需支付的交易服務費〔按租賃期限內成交的合同租金總額0.3%（“四舍五入”精確到元）〕由承租方承擔。 10.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.具有良好的商業信用。 |
| 保證金交納規則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.156萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 租賃期內租金無遞增。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
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| 業主名稱 | 南平公共交通有限公司 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監管類型 | 地方國有企業 | 經濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業） |
| 法定代表人 | 所屬行業 | ||
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯系人 | 肖先生 | 出租方聯系電話 | 0599-8723994 |
| 機構聯系人 | 林女士、黃先生 | 機構聯系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區廣信街96號一層；南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | www.shengliwz.com |
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