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崇善里、明道里小區裝修項目（勞務分包）
福建艾博建設發展有限公司、福建超亞建筑勞務服務有限公司、福建南平朝輝勞務有限公司、南平德鑫管道技術工程服務有限公司、福建省恒鑫盛建設工程有限責任公司、南平市建陽勝嘉建設工程有限公司、福建省欣弘景建設工程管理有限公司、福建省月億建筑工程有限公司：
南平市政園林工程有限公司因包1、包2勞務分包需要，現邀請南平市政園林工程有限公司建陽區勞務班組參加庫內選擇。
一、項目概況
1.1 合同包1
1.1.1項目名稱：崇善里小區裝修項目（勞務分包）；
1.1.2建設地點：建陽區；
1.1.3工程概況：
崇善里小區總計31套房源，建筑面積合計3363.66㎡。擬對以上場所進行裝修，具體工作內容以建設單位（南平市林業實驗林場有限公司）確定的為主；本項目造價約620萬元，最終造價以財政審核或業主委托有資質的第三方審計咨詢公司審定的造價為準。
1.2合同包2
1.2.1項目名稱：明道里小區裝修項目（勞務分包）；
1.2.2建設地點：建陽區；
1.2.3工程概況
明道里小區總計35套房源，建筑面積合計3813.45㎡。擬對以上場所進行裝修，具體工作內容以建設單位（南平市林業實驗林場有限公司）確定的為主。本項目造價約700萬元，最終造價以財政審核或業主委托有資質的第三方審計咨詢公司審定的造價為準。
1.3中選單位須從南平綠發集團材料庫中采購電視、衛浴潔具、空調、電梯、瓷磚材料。
1.4目標利潤率：11%-1%（11%為基本目標利潤率，其中1%依據相關考評4辦法獎勵）；
1.5工期要求：于2025年5月1日前完成，各子項目具體建設期以業主確認的建設工期為準；
1.6目標利潤率履約保證金：合同包1：31萬；合同包2:35萬
1.7勞務報酬的結算
固定單價合同。本合同結算按財政審核單位或業主委托的第三方單位審定的工程預算人工綜合單價及輔材單價×確認的工程量×（1-K值）×（1-M）。
注：K為建安工程費下浮率，M為目標利潤率。
1.8目標利潤率的結算
a經有權部門（財政審核單位或業主委托的第三方單位審定）審核的結算價（已下浮K）不含甲供材料（若項目業主結算審核有調整的，以調整后的為準）對應工程*（1-M）±b獎罰金、其他應扣應繳款后進行結算，即最終結算款=a*(1-M)±b。對乙方未經變更程序認可，超出設計圖紙范圍的工程量或因乙方原因造成返工的工程數量或因審計原因核減工程量，甲方不予確認（注：K為建安工程費下浮率，M為目標利潤率）。
因竣工結算審計造成的工程量核減、單價調整、總價的調整等對應損失由乙方承擔。
結算方式：乙方應于項目業主與甲方辦理結算后6個月內向甲方上報本合同的結算文件，甲方在收到乙方完整的結算文件之日起3個月內進行審定，經審定后，與乙方辦理結算。
二、項目負責人資格要求
2.1入庫后的勞務班組，在項目招選活動中，若變更原入庫項目負責人，則需根據招選項目專業提供不低于相應專業、業績的注冊建造師；
2.2須具備有效的不低于建筑工程二級注冊建造師執業資格，同時具備相關專業有效的安全生產考核合格證書（B證），中級及以上工程類職稱（不限專業）。申請人履行合同時，必需指定項目唯一負責人，負責現場組織協調工作并協助委托人完成分配的工作任務。
2.2擬派現場負責人“類似工程業績”要求：1個；
“類似工程業績”是指：建筑工程能在四庫一平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢到自本項目在組織方發布公告之日的前五年內（含本項目在發布公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同金額不低于1000萬元的建筑工程。
注：應附上施工合同和完整的竣工驗收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業績不計。
三、綜合要求
3.1庫內選擇辦法：隨機抽取中選法；
3.1.1本次勞務分包分 2 個合同包,申請人可參選多個合同包，申請文件只需一份，每個申請人最多只能中選 1 個合同包；
3.1.2以參選代表按簽到順序，通過隨機搖球方式確定參選單位代表球號；
3.1.3通過資格審查的參選單位，以第一個抽中的球號對應包1中選人，第二個抽中的球號對應包2中選人；
3.2勞務分包形式：人工及輔材；
3.3工程質量：符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；
3.4現場負責人需在中選后15個日歷天內，將相應中選專業的建造師注冊證書、職稱證書、安全生產考核合格證書（B證）注冊至南平市政園林工程有限公司或中選的勞務公司；
3.5現場負責人若在中選后未按規定時間將現場負責人轉注至南平市政園林工程有限公司或中選的勞務公司，則取消本次中選資格并按公司相關規定處理。
四、庫內選擇申請文件的遞交
庫內選擇申請文件遞交的截止時間：2025年2月12日10時 00分（如有變動另行通知），提交地點為：（地址：福建省南平市建陽區廣信街96號（南平市產權交易有限公司開標室)；庫內選擇申請文件應密封完好，密封處應蓋有申請人法定代表人印章和法人單位公章；逾期送達的或未送達指定地點的或未密封的，其庫內選擇申請文件不予接收。
五、其他須知
若申請人對本次庫內搖選活動事項有異議的，請在報名截止之日后的1個工作日內，將書面文本資料（加蓋申請人單位公章）提交給招選人。逾期提出的，招選人將不予受理。
六、聯系方式
招 選 人： 南平市政園林工程有限公司
聯 系 人： 謝燕珍
聯系電話： 18988475010
組織機構：南平市產權交易有限公司
聯 系 人： 黃先生
聯系電話： 0599-5613789
南平市政園林工程有限公司
2025年2月10日
