在线一区日本视频_亚洲乱码久久_玖玖玖国产精品_日韩视频中文_亚洲国内精品_999在线观看精品免费不卡网站_国产一区久久_久久精品女人的天堂av_欧美三级第一页_国产精品yjizz

項目編號

NPCJ(Z)20241023-A221

掛牌價格(元)

228000

掛牌起始日期

2024年11月4日

掛牌期滿日期

2024年11月15日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產權交易有限公司公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
    2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規規定和南平市產權交易有限公司的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市后谷一路1號辦公大樓整體招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期

3年

地理位置

南平市延平區后谷一路1號

租賃面積約（㎡）

2850.58

租金支付方式

租賃標的租金按月繳納

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

詳見《公開競價文件》

月租金底價（元）

無

承租押金（元）

無

交易保證金（元）

684000

是否設置原承租人優先權

是

報價方式

網絡動態報價

重要信息披露

1.租賃標的位于南平市延平區后谷一路1號，租賃房屋為七層鋼混結構，建筑面積為2850.58㎡，整體租賃不分割；租賃標的租金按月繳納，租賃期內租金無遞增。

2.為便于競標人計算面積單價，網絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.本次租賃標的屬在同等條件下原承租方享有優先承租權。

4.裝修情況：以實際現場看樣為準。

5.原租賃合同到期日：2024年2月29日。

6.租賃場地可提供80KW三相電使用。

7.起租時間：

7.1原承租方起租時間：2024年11月20日。

7.2新承租方起租時間：自租賃合同簽訂之日起計算。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建南平水泥股份有限公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700156989572B

注冊資本(萬元)

35136.6722萬人民幣

企業性質

-

出租行為批準情況

監管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，競價成功后，競價保證金中的三個月租金轉為合同履約保證金，另外三個月租金轉為當季租金。）。

2.承租方在使用租賃標的物經營過程中應守法經營，照章納稅，及時辦理經營所需各種證件，不得將租賃標的用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動，亦不得經營有污染、噪音、粉塵等項目，經營過程應注意安全生產及環保相關規定，避免產生噪音、擾民、事故等現象、若出現糾紛承租方應及時主動自行處理。若損害到出租方的利益，出租方有權利提前終止合同收回標的，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任。

3.承租方必須服從出租方的安全管理，與出租方簽訂《場所租賃安全生產協議》。

4.本次租賃標的出租方以現狀招租，租賃前和租賃期間不進行任何維修及場地清理，租賃期間租賃房屋及其附屬設施的維修義務由承租方自行承擔，所有費用由承租方負責，出租方概不負責。

5.租賃期間所有裝修費用由承租方承擔。合同期滿，不得要求出租方承擔任何裝修費用。

6.衛生費根據出租方統一標準執行。

7.本次租賃僅限房屋使用權租賃，租賃標的內有原承租方自行投建的(如電梯、消防、綠化等）設施設備及附著物，若非原承租方競得標的該添設的設施設備由新承租方與原承租方自行協商解決，若協商不成原承租方有權拆除可拆卸的部分設施，出租方概不負責。

8.辦公樓所在的公園為承租方與出租方雙方共同使用，由承租方進行管理，公園綠化用水、照明用電、門衛等費用由承租方承擔。新增綠化樹木、花卉的費用由承租方自行負責，

9.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業信用。

保證金的設定

金額

詳見附件一

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價保證金

繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產權交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我司網站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續，并通過網上/線下交納交易保證金。經我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規定與產權交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產權交易有限公司簽署《競價結果通知單》并向產權交易公司支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產權交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價等文件規定的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產權交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯系方式

交易機構聯系人

鄭先生、嚴女士、林女士

交易機構聯系電話

0599-8860009、8849565

看樣聯系：毛老師0599-8281168