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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（福建省南平市建陽區(qū)祥和路53號（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號店）店面轉(zhuǎn)讓）
受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價
標(biāo)的 | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 掛牌價 （元） | 競價保證金 （元） |
標(biāo)的一 | 60.98? | 645656 | 50000 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的物位于福建省南平市建陽區(qū)祥和路53號（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號店）。該房產(chǎn)建筑面積60.98㎡。
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司評估，出具國信評報字〔2024〕字第1053號資產(chǎn)評估報告。評估基準(zhǔn)日：2024年5月28日。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：本次標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，竟買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為竟買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶)，并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)具備的資格條件
1.自然人或合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。
2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。
3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件
1．轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：受讓方可采用一次性付款或按揭貸款的方式。
第一期：合同簽訂后7日內(nèi)（日歷日）受讓方需向我公司支付成交價款30%的款項(xiàng)。受讓方向產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納的競價保證金，自受讓方與我公司簽訂成交合同后，由產(chǎn)權(quán)交易有限公司將5萬元競價保證金原路退回給受讓方。
第二期：自簽訂合同的30日內(nèi)受讓方須將購買上述房產(chǎn)的剩余價款付清。
2.目前，該房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限為三年（租賃期限：2022年5月1日起至2025年4月30日止）。本次轉(zhuǎn)讓的這這處房產(chǎn)，原承租人表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。
3.在全額收到轉(zhuǎn)讓價款后辦理水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
4．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同（現(xiàn)售）》為準(zhǔn)。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價
六、報名截止日期：2024年8月30日17：00時
請有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。
聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士、鄭先生；
聯(lián)系電話：0599-5613789、0599-8849565、0599-8860838
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
看樣時間：自公告之日起。看樣聯(lián)系人：謝先生138593938452
詳情請登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:www.shengliwz.com
注：若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。
2024年8月19日
