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1、項目編號：NPCJ(Z)20151106-A103

2、競價標的：南平市勝利街198號勝利大廈A幢二層招租

詳見下表：

3、租賃期：3年

4、掛牌價：73.02萬元

5、競價標的基本情況及風險提示：

  標的物位于南平市勝利街198號勝利大廈A幢二層,有原承租戶，原承租戶在同等條件下享有優先承租權。給予新承租戶20個工作日裝修期，原承租戶不享受此條件。因前期勝利大廈消防改造工程繳納1.2萬元，至今該工程尚未啟動，新承租戶中標后，應通過勝利大廈物業管理，支付給原承租戶1.2萬元。出租房產以實際現狀為準。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按月支付，每月5日前支付，第二年起租金分別在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

7、租賃用途：

原承租戶可繼續經營原行業，新承租戶只限經營以下行業：教育培訓、金融保險辦公。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內或境外合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財務狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業信用

9、意向競買人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

有關單位按規定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價保證金：人民幣壹拾貳萬元整（￥120000）。

競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

11、公告時間：

12、競價保證金匯達和報名截止時間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產權方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金自動轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的6個月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競價保證金在競租會結束后起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內未征集到意向承租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至產生承租方或另行公告。