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 標的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號7（小間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號5-6（計有6間）等13處資產(chǎn)分別招租

項目編號

NPCJ(Z)20220516-A066

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2022年5月20日

掛牌期滿日期

2022年6月2日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號7（小間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號5-6（計有6間）等13處資產(chǎn)分別招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

分別位于南平市來舟鎮(zhèn)橋南路、赤門鄉(xiāng)蘭溪路等

面積（平方米）

詳見附件一

租金支付方式

租金按半年支付，承租方以銀行轉賬的方式于每半年的第一個月的10日前一次性付清下半年的租金

租金遞增方式

租金無遞增

裝修期限

/

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個月租金

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設置原承租人優(yōu)先權

是

報價方式

詳見附件一

重要信息披露

1. 租賃用途：租賃標的不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.本次競價標的一至標的七屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。

4.本次租賃標的有土地證，尚未辦理房產(chǎn)證。

5.起租時間：自出租方與承租方簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起計算。

6.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市延平區(qū)木竹檢驗中心

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350702729734500B

注冊資本(萬元)

10萬(元)

企業(yè)性質

全民所有制

出租行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。

2.承租方應當經(jīng)出租方書面同意后，對房屋進行改善或增設他物，否則，出租方有權要求承租方恢復原狀或者由承租方賠償恢復原狀的所有費用。

3.承租方租賃期間衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、消防及有關部門規(guī)定的經(jīng)營稅、費等各項手續(xù)辦理及費用均由承租方負責，其中水費、電費、衛(wèi)生費承租方應按通知繳納的金額和時間以及方法向出租方支付，承租方逾期支付水費、電費等，其違約金支付方法，參照《租賃合同》第五條執(zhí)行。

4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租、出借他人，或與他人調換使用。

5.租賃期間，房屋消防安全工作由承租方按消防部門安全管理規(guī)定事項進行管理。如有火災發(fā)生，由承租方承擔火災事故全部責任。

6.因租賃標的無雙證，在租賃期間產(chǎn)生的法律責任由出租方自行負責。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交詳見附件一元人民幣。

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：8411 0120 4200 00162

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838