資產轉讓項目頻道
延平區爐下工業平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業用地使用權（宗地面積為42711平方米約64畝）轉讓
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標的名稱 |
延平區爐下工業平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業用地使用權轉讓（宗地面積為42711平方米約64畝） |
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項目編號 |
NPCJ(J)20220118-A013 |
掛牌價格(元) |
7197200 |
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掛牌起始日期 |
2022年2月23日 |
掛牌期滿日期 |
2022年3月22日 |
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標的所在地區 |
福建省南平市延平區爐下工業平臺 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 20 個工作日 |
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一、轉讓方承諾 |
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本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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轉讓標的名稱 |
延平區爐下工業平臺延國用（2009）第015號部分（C）及延國用（2009）第016號整體工業用地使用權轉讓（宗地面積為42711平方米約64畝） |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
地塊 |
地理位置 |
座落在南平市延平區爐下工業平臺 |
土地面積（㎡） |
42711 |
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地塊用途 |
工礦倉儲用地-工業用地 |
終止日期 |
2057年6月29日 |
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使用權類型 |
出讓 |
土地證號 |
延國用（2009）第015部分、016號 |
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掛牌價（元） |
7197200 |
交易保證金（元） |
2100000 |
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報價方式 |
網絡動態報價 |
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資產評估核準備案情況 |
評估機構 |
榕建融土﹝2022﹞估字第0101號 |
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評估基準日 |
2022年1月11日 |
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內部決議情況 |
內部決議方式 |
南平市宇達科技產業投資開發有限公司股東會決議 |
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重要信息披露 |
1. 轉讓標的情況：轉讓標的延國用（2009）第015號部分及延國用（2009）第016號，座落在南平市延平區爐下工業平臺，土地用途為工業，其中涉及延國用（2009）第015號分割14263平方米宗地與延國用（2009）第016號進行宗地合并，合并后宗地面積為42711平方米進行轉讓，土地使用權至2057年6月29日。（具體地塊信息詳見相關報告書） 2.轉讓標的權屬。上述項目權利人：南平市宇達科技產業投資開發有限公司。轉讓標的成交后，受讓方應于成交后2個工作日內與本中心簽訂《競價結果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽署《土地使用權轉讓合同》。 3.有關稅費的規定： 本次轉讓標的轉讓所涉及的稅費，法律法規及地方性法規、規章由明確規定的，按規定由轉、受讓雙方各自承擔；未做規定或規定承擔主體不明確的，由受讓方承擔。 |
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三、轉讓方基本情況 |
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轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
南平市宇達科技產業投資開發有限公司 |
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注冊地 |
南平市延平區 |
組織機構代碼 |
913507007640857025 |
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注冊資本(萬元) |
壹佰萬 |
企業性質 |
有限責任公司（國有獨資） |
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轉讓行為批準情況 |
監管機構名稱 |
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批準單位名稱 |
南平市延平區工業園區管理委員會 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
受讓方應在成交公示期后七個自然日內付清所有成交款項。 |
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與轉讓相關的其他條件 |
4.1 項目準入條件：C2012竹木片加工項目投資強度≥87萬元/畝、3.0≥容積率≥0.9、建筑密度≥40％、10%≤綠地率≤20%、行政辦公及生活服務設施占地比例≤7%；建成投產后年完稅營業收入達30000萬元以上，且每年完稅營業收入以10%以上增幅遞增；項目需符合環保要求，否則轉讓方不予辦理相關手續。 4.2受讓方取得所受讓的土地主要從事用于工業企業項目落地。 4.3受讓方應在成交公示期后七個自然日內付清所有成交款項。 4.4具體事項以簽訂《土地使用權轉讓合同》為準。 |
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受讓方資格條件 |
1資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競買人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款； 3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 |
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保證金的設定 |
金額 |
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交納時間 |
掛牌公告期內交納 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
無 |
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保證內容 |
意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括轉讓標的質量、數量、現狀等）提出異議的； ⑻法律、法規規定的其他情形。 所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起個20工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯系方式 |
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交易機構聯系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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