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資產轉讓公告（邵武市13個店面及1個車庫等房產分別轉讓）
受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉讓標的基本情況
1、轉讓標的：邵武市13個店面及1個車庫等房產分別轉讓。轉讓標的基本情況及掛牌價如下表：
轉讓標的基本情況表 （貨幣單位：萬元）
序 號 | 轉讓標的 | 面積 (m2) | 掛牌價 | 保證金 |
1 | 古城路營業房車庫(福建省邵武市古城路197號車庫) | 25.16 | 5.71 | 0.6 |
2 | 古城路營業房1(福建省邵武市古城路197-1號) | 54.60 | 38.7 | 4 |
3 | 古城路營業房2(福建省邵武市古城路197-2號) | 27.00 | 19.15 | 1.9 |
4 | 古城路營業房3(福建省邵武市古城路197-3號) | 24.75 | 17.55 | 1.8 |
5 | 縣前街店面1(邵武市八一北路府前巷14-2號) | 29.90 | 15.20 | 1.6 |
6 | 縣前街店面2(邵武市八一北路府前巷14-3號) | 46.56 | 23.60 | 2.3 |
7 | 縣前街店面3(邵武市八一北路府前巷14-4號) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
8 | 縣前街店面4(邵武市八一北路府前巷14-5號) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
9 | 西門糧苑店面1（福建省邵武市西門路9-2號 | 64.03 | 33.29 | 3.3 |
10 | 西門糧苑店面2（福建省邵武市西門路9-3號 | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
11 | 西門糧苑店面3（福建省邵武市西門路9-4號 | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
12 | 西門糧苑店面4(福建省邵武市西門路9-5號 | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
13 | 西門糧苑店面5(福建省邵武市西門路9-6號 | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
14 | 西門糧苑店面6(邵武市西門路9-7號) | 121.51 | 63.16 | 6.3 |
2、轉讓標的均已辦理不動產權證。序號12轉讓標的目前在租，租期至2023年6月1日止，承租方具有優先購買權。
3、轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
二、競買人（受讓方）應具備的資格條件
1、合法有效存續的企事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。
3、報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果。
三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件
1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房產轉讓合同》，受讓方須在《房產轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款；
2、轉讓標的在變更過戶過程中產生的稅費政府管理部門有規定繳納主體的，按政府管理部門相關規定承擔，若政府管理部門未有相關規定的，由受讓方承擔；
3、轉、受讓雙方在變更過戶手續辦結后移交轉讓標的實物。自交付之日起，有關轉讓標的的物業管理費、水、電費等相關費用及房屋毀損、滅失的風險由受讓方承擔。
4、其他未盡事宜件以本項目競價文件附件《房產轉讓合同》約定為準。
四、競價方式：
1、序號12轉讓標的競價方式：網絡競價，價高者得，同等條件下承租方優先。
2、除序號12外的其他轉讓標的競價方式：網絡競價，價高者得。
五、競買人報名
1、報名截止時間：2022年8月18日17時。
2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。
3、交納競價保證金
（1）競價保證金金額：詳見轉讓標的基本情況表。
（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業部；賬號：351008010018150064161】。
（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應當標明“MCJJ2022090-1保證金”。
4、遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5、領取競價文件
（1）單位經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業執照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。
（2）意向方可將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2022年8月5日-2022年8月18日。
七、網絡競價開始時間：2022年8月19日9:00時
八、聯系方式
電話：0591-87315906、87270835；監督電話：0591-87810363
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
