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資產轉讓公告（武夷學校舊校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除殘值轉讓項目）

發布時間：2021-09-30 作者：npcjzx2 發布者：npcjzx2 閱讀 : 2758

一、轉讓標的及掛牌價

標的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
武夷學校舊校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除殘值轉讓項目	115	34.5

（注：轉讓標的掛牌價為該標的的底價，不含稅，該價款為受讓方向轉讓方支付的舊料款。本項目范圍內拆除下的所有舊料歸受讓方所有，以拆除下的的舊料價值扣除受讓方向轉讓方支付的舊料款的余額作為受讓方拆除工作的包干工程價款（固定總價），轉讓方無須另行向受讓方支付拆除工程款。人工、材料的漲跌等與本項目有關的所有風險或不可抗力等風險均由受讓方承擔）。

二、轉讓標的基本情況

武夷學校舊校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除殘值轉讓項目，包括武夷學校舊校址土地范圍內的所有建筑、苗木及其他設施。建（構）筑物具體為鋼結構（含簡易鋼構）廠房23項、鋼混結構廠房12項、混合結構廠房7項、塑膠瓦1項、不銹鋼門1項及鐵質棚欄1項，共計45項；報廢機器設備具體為升壓水泵2臺、變壓器250KVA，共計2項；綠化苗木具體為雪松、紫薇、香樟等95項。建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內。

拆除范圍包括：圍墻、室內地面、地梁、承臺混凝土等構筑物的拆除破碎，清理苗木，將校區內的所有物品清運至場外，做到建構筑物拆除完畢、建筑垃圾及雜物清運干凈，凈地移交轉讓方。建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內。本次拆（移）除的所有建筑廢料及苗木均由受讓方處置，處置廢料的收益歸受讓方所有。

轉讓標的施工周期為60日歷天，需達到建筑垃圾及雜物清運干凈，凈地移交的標準。轉讓方提供的資料拆除范圍內所有建筑物、構筑物必須全部拆除（包含地上及地下部分）至原基礎地面±0.00，拆除的舊料必須清運出場，做到地面無棄土、廢棄物、場地平整（不允許將外部棄土，傾倒至場內用于平整）。

三、相關風險提示：

1.《武夷學校舊校址地面建筑物清單》所列項目及數量為原收儲資產移交登載的情況，與實物狀況不盡相符。本次拆（移）除的建筑物及苗木的實際情況以現場實物為準。

2.為保證工作進度，確保競拍工作順利進行。對競買中棄標單位的棄標行為采取處罰措施，一是5年內禁止棄標單位參與武夷新區管委會及其下屬集團的工程項目的競標。二是向市住建局投訴棄標單位在武夷新區的失信從業行為，對棄標單位采取行政處罰。

四、競買人應具備的資格條件

1.競買人應具備合格有效的獨立法人資格的營業執照。

2.競買人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質或不低于三級鋼結構工程專業承包資質、《施工企業安全生產許可證》，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.競買人擬擔任本項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
4.轉讓標的不接受聯合體受讓。

五、受讓方應接受的主要交易條件

1、受讓方必須按《武夷學校舊校址拆除殘值轉讓合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位，派遣項目經理進駐工地現場并嚴格按照安全施工規范進行施工，所有安全責任全部由受讓方承擔，發現違規施工每次罰款伍仟元繳納至轉讓方。（須提供安全施工承諾函）若不能按《武夷學校舊校址拆除殘值轉讓合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位的，應當無條件地接受轉讓方向作出的以下處理：工程開工后，除不可抗力外,受讓方變更項目部施工管理人員中的項目負責人或項目技術負責人，每人每次向轉讓方交納拾萬元違約金；其他人員每人每次向轉讓方交納叁萬元違約金。

2、受讓方進場拆除前須提交經監理審批后的專項施工方案及項目組成員名單方可進場拆除作業。

3、現場作業人員嚴格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到現場佩戴安全帽及工作鞋，高空作業應系安全帶。拆除及清理運輸過程中，出現任何安全生產事故，均有受讓方自行負責。

4、受讓方按工程清單及工程要求編制項目實施方案，并根據項目需求配置相應的專業人員，報監理單位審核后方可實施。