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浦城縣忠信鎮、永興鎮、石陂鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包招錄公告
浦城縣忠信鎮、永興鎮、石陂鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包招錄公告
一、招錄的委托與公告
1.1受南平市政園林工程有限公司（下稱“招錄方”）的委托和同意，南平市產權交易有限公司（下稱“組織方”）采用“綜合評審法”方式確定浦城縣忠信鎮、永興鎮、石陂鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包招錄（下稱“本項目”）的投錄人。
二、招錄名稱及內容
2.1合同包1
2.1.1項目名稱：浦城縣忠信鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包；
2.1.2建設地點：浦城縣忠信鎮；
2.1.3工程造價：約1242萬元；
2.1.4工程概況：該項目建筑占地面積約690㎡,總建筑面積約4140㎡,層數6層。主要建筑物面積：4140平方米，新增生產能力(或使用功能):住宅；
2.1.5勞務分包形式：人工及輔材；
2.1.6質量目標：符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；
2.1.7目標利潤率： 7% - 1% （7% 為基本目標利潤率，其中 1% 依據相關考評辦法獎勵）；
2.1.8工期要求：48個月；
2.1.9投標保證金：620000元；
2.1.10目標利潤率履約保證金：620000 元。
2.2合同包2
2.2.1項目名稱：浦城縣永興鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包；
2.2.2建設地點：浦城縣永興鎮；
2.2.3工程造價：約1200萬元；
2.2.4工程概況：該項目建筑占地面積約840㎡,總建筑面積約4000㎡,層數5層。主要建筑物面積：4000平方米，新增生產能力(或使用功能):住宅；
2.2.5勞務分包形式：人工及輔材；
2.2.6質量目標：符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；
2.2.7目標利潤率：7% - 1%（7% 為基本目標利潤率，其中 1% 依據相關考評辦法獎勵）；
2.2.8工期要求：48個月；
2.2.9投標保證金：600000元；
2.2.10目標利潤率履約保證金：600000元；
2.3合同包3
2.3.1項目名稱：浦城縣石陂鎮保障性租賃住房建設項目勞務分包；
2.3.2建設地點：浦城縣石陂鎮；
2.3.3工程造價：約600萬元；
2.3.4工程概況：該項目建筑占地面積約666.6㎡,總建筑面積約2000㎡,層數3層。主要建筑物面積：2000平方米，新增生產能力(或使用功能):住宅；
2.3.5勞務分包形式：人工及輔材；
2.3.6質量目標：符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；
2.3.7目標利潤率：7% - 1% （7% 為基本目標利潤率，其中 1% 依據相關考評辦法獎勵）；
2.3.8工期要求：48個月；
2.3.9投標保證金：300000元；
2.3.10目標利潤率履約保證金：300000元
三、投錄人應當具備的資格要求（合同包1-3）
3.1申請人應具有獨立的法人資格，注冊地為南平市范圍內（營業執照上的簽發時間應早于本次公開招選發布公告時間），提供有效的營業執照，納稅信用等級為B級及以上；
3.2申請人應具有合格有效的施工勞務不分等級資質、安全生產許可證（申請人企業資質中可含有施工總承包、專業承包等資質）；
3.3已入南平市政園林工程有限公司勞務庫并在服務有效期的企業，及在原勞務班組庫中清庫、退庫的企業，不得參與本次招選活動。
3.4已入庫的現場負責人不得作為本次招選各申請人擬派的現場負責人，否則視為無效申請，取消評審資格；
3.5已入庫的單位負責人與參與本次招選的申請人，或參與本次招選的各申請人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，否則其申請無效；
3.6申請人應具有履行合同所必須的專業技術能力：
（1）項目負責人須具備有效的中級及以上工程類職稱（不限專業），提供近3個月連續社保（可不含招選當月）及勞動合同。申請人履行合同時，必需指定項目唯一負責人，負責現場組織協調工作并協助委托人完成分配的工作任務；
（2）現場負責人需在后續項目中標后15個日歷天內需將勞動關系轉入中選的申請人單位或南平市政園林工程有限公司，并承諾中選后將有關現場管理人員、技術人員注冊至申請人單位或南平市政園林工程有限公司；
（3）在施工期間中選單位不得擅自變更現場負責人，若中選單位變更現場負責人，需向發包方提出變更現場負責人申請，變更人員須為不低于本次招選要求，經發包方審批同意后完成變更，否則沒收履約保證金或按合同繳納違約金或清退；
（4）其他現場管理人員要求
根據《福建省房建和市政基礎設施工程項目部施工管理人員配備標準》（閩建建〔2018〕37號文附件1，文件有修改或更新的，則以修改或更新后的內容為準）的最低配備標準，設置相應崗位和數量，按項目當地具體要求為其繳納社保。（提供專項承諾函）
3.7本項目不接受聯合體申請；
3.8其他資格要求；
（1）在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執行人名單的申請人，不得參選；
（2）申請人不得處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態、農民工集體上訪和阻工狀態；申請人應商業信譽良好，近三年內在經濟活動中無重大違法行為。招選人在公示期間有權核查申請人是否存在上述行為，若存在上述行為，招選人有權取消中選人中選資格；
（3）申請人自行通過“閩政通”或“公安一網通辦”等方式對其法定代表人、擬派項目負責人、授權委托人開具無犯罪記錄證明，如有犯罪行為記錄的，不得參加本項目招選。
（4）承諾具備施工管理及協調能力，同時必須配備有相關工程施工現場管理、技術人員。承諾中選項目后不擅自變更現場負責人，否則沒收履約保證金或按合同繳納違約金或清退。承諾變更原現場負責人，則需提供不低于申請時所提供的人員要求。承諾不存在與已入庫的單位負責人、參與本次招選的各申請人為同一人或者存在控股、管理關系。承諾未處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態、農民工集體上訪和阻工狀態，以及存在對公司或承接的項目造成重大影響的正在訴訟的案件；申請人應商業信譽良好，近三年內在經濟活動中無重大違法行為。（提供專項承諾函）
四、招錄方法和標準
本項目招錄方法采用“綜合評審法”確定入圍單位，資格評審不合格的投錄人不得入圍。各合同包中選候選人各取1名。若某一合同包資格審查合格的勞務班組不足一家時，招選人暫停該合同包勞務分包招選，其余合同包正常開展；三個合同包資格審查均不足一家時，招選人暫停招選。
五、招錄保證金
5.1合同包1：人民幣陸拾貳萬元整（￥620000）；合同包2：人民幣陸拾萬元整（￥600000）；合同包3：人民幣叁拾萬元整（￥300000）。
5.2投錄保證金的遞交時間和方式：投錄保證金應從投錄人對公賬戶以轉賬（不得以現金繳納）并于2025年10月27日下午17：00前到達指定帳戶，并在銀行轉賬單上注明“XX項目（合同包X）”字樣，如因投錄人匯款憑證未注明“XX項目（合同包X）”字樣造成銀行無法識別投錄保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投錄人自行承擔。招錄人在投錄截止前到銀行查詢投錄保證金到賬情況，并以南平市政園林工程有限公司開戶銀行實際到賬時間證明作為投錄人是否按招錄文件規定遞交投錄保證金的依據。
5.3投錄人繳納投錄保證金后將銀行回單作為投錄材料，投錄文件中未提供此票據復印件，或組織方財務核查未按規定時間到賬的視為未繳納投錄保證金，造成損失由投錄人自行負責。
5.4投標保證金退還：中選人的投標保證金自動轉為目標利潤率履約保證金；未中選人在中選公示期滿后7個工作日內無息退還投標保證金。
六、招錄公告發布媒體
6.1招錄人通過南平市產權交易有限公司(http://www.shengliwz.com/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）發布信息。
6.2投錄人對招錄文件如有疑問，必須在投錄截止時間5日前，將問題以書面的形式提交到南平市政園林工程有限公司，口頭提交質疑澄清的問題不予接受。招錄文件的修改、補充或澄清招錄文件的修改將通過南平市產權交易有限公司(http://www.shengliwz.com/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）發布的形式，通知所有潛在的投錄人，并對其具有約束力。
6.3以上如有變更，招錄人將通過南平市產權交易有限公司(http://www.shengliwz.com/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）通知，請投錄人自行關注。
七、投錄文件份數及包封
投錄文件統一用A4紙裝訂成冊，一正二副，U盤一份（內容為蓋章版投錄文件掃描件）并用檔案袋密封后提交。檔案袋上注明投錄人名稱、聯系電話及郵寄地址等。
八、招錄文件的獲取與遞交
8.1凡有意參加投錄人，請于2025年10月17日至2025年10月27日（上午8:30-11:30、下午15:00-17:00）電聯南平市產權交易有限公司業務部獲取本項目《公開招錄文件》PDF版本。若投錄人確定參加本項目，在招錄保證金匯達指定賬戶后，可獲取本項目《公開招錄文件》word版本。
8.2投錄人請于2025年10月28日09:00前（截止時間）遞交招錄文件，遞交人員為公司法人代表的應攜帶法人身份證，其他人員應攜帶授權委托書，并提供身份證復印件（注：上述材料的原件及復印件均加蓋公章，為現場確認身份，密封的《公開招錄文件》中仍需按規定提交）。
九、聯系方式
組織方：南平市產權交易有限公司
地址：南平市建陽區廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
郵政編碼：354200
聯系人：黃先生、嚴女士 聯系人電話：0599-5613789、8849565
招錄方：南平市政園林工程有限公司
地址：南平市建陽區廣信街96號二樓
郵政編碼：354200
聯系人：謝女士 聯系人電話：18988475010
南平市產權交易有限公司
2025年10月17日
