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　拍賣標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競拍保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競拍的行為負完全責任。

1．競價保證金：按單個競價標的5萬元標準繳納競價保證金。競價成功后，競價保證金自動轉為成交繳款。未競拍成功的保證金將無息退還給競買人。
2.轉讓價款的支付方式：采用全額付款的方式。競價人需在成交公示期的5個工作日內繳納不得低于房產成交價的30%（也可大于30%，由競價人自行確定）至轉讓方指定賬戶；成交公示期到期后的5個工作日內，受讓方把剩余款項繳至轉讓方指定賬戶后，轉讓方與受讓方簽訂房產轉讓合同，并配合受讓方辦理房產過戶的相關手續。
3.標的一房產于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣農業銀行購買，購買時只辦理了房產證過戶，未辦理土地證，土地性質：劃撥，因本次轉讓為拍賣地面構筑物，辦理產權證手續由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關材料，若因土地證原因無法辦理不動產權證，出讓方不承擔責任。
4.標的二房產于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務局購買，當時只辦理了房產證過戶，未辦理土地證過戶手續，土地證號：光國用（90止）字第059號，土地面積：491.9㎡，其中建筑占地333.5㎡，土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務局，土地性質：劃撥，因本次轉讓為拍賣地面構筑物，辦理產權證手續由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關材料，若因土地證原因無法辦理不動產權證，出讓方不承擔責任。
5.標的三房產于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務局購買，當時只辦理了房產證過戶，未辦理土地證過戶手續，土地證號：光國用（98）字第007號，土地面積：432.7㎡，其中建筑占地:222.1㎡,土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務局，土地性質：劃撥。因本次轉讓為拍賣地面構筑物，辦理產權證手續由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關材料，若因土地證原因無法辦理不動產權證，出讓方不承擔責任。
6.受讓方不得以無法辦理過戶為由申請退還合同履約保證金。
7.產權方在全額收到轉讓價款后配合受讓方辦理物業移交手續，并按照國家有關規定及時辦理相應的水電過戶手續。
8.目前，3處房產處于出租使用狀態，租賃期限為三年。本次轉讓的3處房產，原承租人表示放棄優先購買的權利。
9．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《房產轉讓合同》為準。