資產轉讓項目頻道
南平市延平區濱江中路399號（冠林大廈）三層商業辦公房地產轉讓
發布時間：2025-05-19
發布者：南平市產權交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | NP2025DF100460 | 機構項目編號 | NPCJ(WJ)20250109-A012#2 |
| 標的名稱 | 南平市延平區濱江中路399號（冠林大廈）三層商業辦公房地產轉讓 | 轉讓底價（萬元） | 335.5 |
| 掛牌日期 | 2025-05-19 | 掛牌截止日期 | 2025-05-30 |
| 所在地區 | 福建省-南平市 | ||
| 資產概述 | 標的物位于南平市延平區濱江中路399號（冠林大廈）三層，產權證號為：閩（2023）延平區不動產權第0005257號，建筑面積：617.56㎡，樓宇系屬1999年建成，房屋結構為鋼混，總層數21層。法定用途為非住宅，實際用途為商業及辦公，土地使用權類型為出讓。轉讓標的的實物以現場看樣為準，資產評估報告及其附件轉讓標的清單不作為價格、現場實物的依據。轉讓方對標的的完好性和質量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 | ||
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-05-19 | ||
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：詳見《公開競價文件》 | ||
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項及其他披露內容 | 2.1受讓方需根據現場實物現狀購買承擔風險。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。組織方不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。 2.2競標人應在競買前自行深入了解競價標的物現狀，在競價前未能告知競標人的瑕疵，自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.轉讓方應于辦理完成產權交易手續后10個工作日內將房產交付給受讓方使用。交付前，該房產所產生的所有費用由轉讓方負責繳清，房產交付后該房產產生的水電費、管理費等各項費用由受讓方自行承擔。在該房產的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等的過戶手續辦理過程中，轉、受讓雙方應積極配合。 2.屋內固定資產及所有可拆除部分屬轉讓方所有，正式交付前由轉讓方拆除處置。 3.房產交易完成后，受讓方需將冠林大廈三樓房產以不高于市場價出租給興業證券股份有限公司南平濱江中路證券營業部使用。 4.其他交易條件以轉、受讓雙方簽署房屋轉讓合同為準。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動態報價 | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.在中華人民共和國境內或境外合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業信用。 | ||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網上報名 | 允許 | ||
| 保證金交納規則 | |||
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為90萬元。 | ||
| 交納時間 | 報名就交納 | ||
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） | ||
| 交納方式 | 銀行轉賬 | ||
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結束后將按規定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現違反上述保證事項規定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 興業證券股份有限公司 | |||
| 轉讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 福州市湖東路268號 | ||
| 法定代表人 | 楊華輝 | 注冊資本（萬元） | 863598.7294 | |
| 經濟類型 | A05003 | 企業類型 | A19003 | |
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 91350000158159898D | 經營規模 | 大型 | |
| 內部決策情況 | ||||
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 轉讓方聯系人 | 王先生 | 轉讓方聯系電話 | 0599-8738696 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | ①南平市建陽區廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | http://www.shengliwz.com |
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