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簡       報

（第一期）

南平市產權交易中心編               2016年1月15日

2015年交易成交總額破兩億 同比增173.2%

2015年全年，南平市產權交易中心共成交各類項目244宗，成交總金額22311.25萬元，同比增長173.2%，年度交易規模突破兩億元。

中心于2012年9月成立并重新定位。目前，中心已經平穩運行三年多，支持全市各類企事業單位順利完成了國有資產公開透明的處置工作，市場建設取得了顯著進展：

第一，市場交易日趨活躍，規模穩步提高  2015年中心完成各類資產掛牌價20456.05萬元，比上年同期7725.82萬元，增加12730.23萬元，增幅164.8%；2015年完成各類資產成交總額22311.25萬元，比上年同期8167.73萬元，增長14143.52萬元，同比增幅173.2%。同時，市場活躍度在穩步提升，2015年實現交易成交總額22311.25萬元，比掛牌價20456.05萬元，增值1855.2萬元，增值9.07%。實現凈利潤137.41萬元，比上年同期94.3萬元，增加43.11萬元，同比增幅45.72%。

第二，交易品種豐富，中心市場功能初現  南平市產權交易中心的市場交易品種不斷創新豐富，目前已開拓出實物資產轉讓、房產招租、企業產股權交易、金融資產、涉訟資產、儲備糧輪出、戶外廣告使用權轉讓、市內公交站點、公車處置、礦業權出讓、林木資源流轉、罰沒資產轉讓、旅游資源開發、高鐵站點廣告位經營權轉讓等業務。各交易產品依據不同功能定位，通過交易平臺在市場主體間實現了有序流轉，表現出較好的流動性。

第三，全流程規范操作，品牌形象深入人心  中心作為南平市指定的、唯一一家從事國有產權交易的專業產權交易機構得到充分的認可肯定。其中，南平市朝陽路4號新四鶴百貨大樓租賃權就是一個明顯的案例：前期出租方自行對外發布招租公告征集意向人，一些社會人士對出租方是否具備對外公開交易資質產生質疑。幾經波折后，出租方與中心進行溝通，希望通過中心健全的交易規則，完善的風險防范機制，先進的網絡交易系統，廣泛的信息發布渠道，豐富的投資人信息庫完成此次交易。中心充分利用自身優勢進行全流程規范化操作，公告期內征集到數家大型企業參與競價，掛牌價6220.47萬元，成交價7218.29萬元，增值997.82萬元，增值率16.04%。

第四，創新新型競價方式，成交率提升顯著  創新是帶有氧氣的新鮮血液，是企業的生命之源。中心不斷的完善自我，不斷的進步，不斷的發展，為廣大客戶提供多樣化、專業化服務，最大限度的促進成交率的提升。2015年中心完成樟湖國有林場所屬三個林木項目的交易就是一個經典案例：中心對項目資料進行詳細研讀，深入發掘項目亮點和特殊性的基礎上，通過“一次性報價”與“林場評標測算”的方式完成林木交易，實現了林木流轉價值的最大化。三個林木項目均采用無底價掛牌方式進行掛牌，所有合格競買人完成報價后，南平樟湖國有林場委托11位專家對標的進行現場評標測算，得出592.16萬元的測算價格。競買人的最高有效報價為604.79萬元，高出林場評標測算價格12.63萬元。新型競價方式即有效的防止了暗箱操作、圍標、串標行為的發生，同時為各競買人排除了人為干擾，進行充分報價，又在公開、公平、公正的基礎上，通過科學的方式實現了林木資產流轉的最大價值化。

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