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第一條 為維護產權交易中交易各方的合法權益，創造良好的交易環境，規范產權交易行為，防止國有資產的流失，培育和發展產權交易市場，根據國家、省、市的相關法律、法規和政策的規定，結合本中心實際，制定本規則。

    第二條 產權交易應遵守法律、法規和政策的規定，遵循誠實信用和公開、公平、公正、競爭的原則，不得侵犯他人的合法權益和損害社會公共利益。產權交易當事人的合法權益受法律保護。

    第三條 南平市產權交易中心有限公司（以下簡稱交易中心）公開進行的產權交易，不受地區、行業、出資或者隸屬關系的限制。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。

    第四條 本規則適用于在交易中心進行的產權交易活動。

第二章 產權交易的主體和客體

第五條 產權交易的主體是指依法參加產權交易的轉讓方和受讓方。

第六條 產權交易的轉讓方是指產權或與產權有關的權能的擁有或享有者。企業產權轉讓方是指企業資產授權投資機構或政府授權部門和對該企業直接擁有出資權的企事業單位。

    第七條 產權交易的受讓方是指境內外具有完全民事權利能力和民事行為能力的獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。

    個人作為產權交易的受讓方，應當符合國家和政府的相關規定。

    外商作為產權交易的受讓方，應當符合國家有關外商投資企業的法律法規的規定。 

第八條 產權交易的客體是指產權交易標的物。

第三章 產權交易的方式及程序

第九條 產權交易可以采取公開競價和協議轉讓的方式進行。

    公開競價方式包括網絡競價、拍賣、一次性報價、招投標以及其他競價方式。采取拍賣的方式時，應遵守《中華人民共和國拍賣法》的規定；采取招投標的方式時，應遵守《中華人民共和國招投標法》的規定。

    除了在國民經濟關鍵行業、關鍵領域中，企業國有產權轉讓對受讓方有特殊要求的，企業實施資產重組中將企業國有資產轉讓給所屬控股企業的，經省人民政府或者省級以上國有資產監督管理機構批準，可以采取協議轉讓的方式進行以外，其他產權交易采取公開競價的方式進行。

     企業國有產權采取協議轉讓方式的，轉讓方應當與受讓方進行充分協商，依法妥善處理轉讓中所涉及的相關事項后，草簽產權轉讓合同，并按照內部決策程序進行審議，形成書面決議。企業國有產權采取協議轉讓方式的，必須進行公告，公告期不少于10個工作日，公告期滿無異議后方可進行交易。 

    第十條 產權交易應按下列程序進行：

       1、提交產權交易材料，辦理產權交易申請、委托手續；

       2、信息披露，征集意向受讓方；

       3、接受咨詢、登記、盡職調查；

       4、審核并確認意向受讓方資格，反饋征集結果；

       5、組織實施交易；

       6、簽訂產權交易合同；

       7、辦理產權交易資金結算，出具產權交易憑證；

       8、進行產權交割。 

    第十一條 委托轉讓企業國有產權的，應向交易中心辦理委托，簽訂《產權轉讓委托書》，并提交以下材料：

        1、轉讓方的主體資格證明；

        (1)企業法人營業執照復印件；

        (2)事業單位法人設立批準文件復印件；

        (3)社團法人社會團體證書復印件；

        (4)自然人身份證復印件；

        (5)經辦人或聯系人身份證復印件。

        2、有關產權權屬的證明文件；

        3、轉讓標的基本情況及對產權交易有重大影響的相關信息；

        4、準予轉讓產權的文件；

        5、產權轉讓公告和信息披露的內容；

        6、產權轉讓方案；

        7、內部決策文件（股東會或董事會決議）

        8、轉讓標的企業的職工安置方案；

        9、職工代表大會決議；

        10、近期財務會計報表及審計、資產評估等報告；

        11、法律意見書；

        12、主管部門及國有資產管理部門審批文件、國有資產評估項目備案或核準文件；

        13、企業涉及債權、債務處理方案及金融機構意見。

        14、需要的其他材料。

        轉讓方提交的材料符合齊全性要求的，交易中心予以接收登記。轉讓方應當對所提交相關材料的真實性、完整性、

        有效性負責。

        轉讓方提交的材料如系復印件，需提供材料原件核對，并在復印件上加蓋單位公章；自然人個人提交的身份證明、

        資質證明等材料如系復印件，需提供材料原件核對，并由本人在復印件上簽名。

        交易中心對轉讓方提交的產權轉讓信息公告進行審核，符合信息公告要求的，交易中心予以受理并向轉讓方出具受

        理通知書；不符合信息公告要求的，交易中心將書面審核意見及時告知轉讓方。 

    第十二條 轉讓企業國有產權的，由產權持有單位委托交易中心將產權轉讓公告刊登在省級以上公開發行的經濟或金融類報刊和交易中心的網站上。轉讓公告期不少于20個工作日，遇法定節假日以政府相關部門公告的實際工作日為準，轉讓公告期自報刊發布信息之日起計算。交易中心網站發布信息的日期不晚于報刊公告的日期。按規定需要在信息公告前進行產權轉讓信息內容備案的轉讓項目，由轉讓方履行相應的備案手續。 

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